Walne Zgromadzenie Członków
Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w 2026 r.
Zarząd Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zawiadamia, że Walne Zgromadzenie Członków PSM odbędzie się w pięciu częściach w następujących terminach:
- Część Walnego Zgromadzenia Członków Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, użytkowych lub garaży w budynkach położonych na terenie Administracji Osiedla Kmiecie-Wieniawskiego odbędzie się w dniu 19 maja 2026 r. o godz. 17:00 w sali Klubu Osiedlowego przy Wyb. Ojca Św. Jana Pawła II 70 w Przemyślu.
- Część Walnego Zgromadzenia Członków Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, użytkowych lub garaży w budynkach położonych na terenie Administracji Osiedla Salezjańskie – Warneńczyka i w budynkach przy ul. św. Jana Nepomucena 13, 15, 28 odbędzie się w dniu 21 maja 2026 r. o godz. 17:00 w sali Klubu Osiedlowego przy ul. B-pa J. Glazera 10 w Przemyślu.
- Część Walnego Zgromadzenia Członków Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, użytkowych lub garaży w budynkach położonych na terenie Administracji Osiedla Rycerskiego i w budynku przy ul. Słowackiego 78 a odbędzie się w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 17:00 w sali Klubu Osiedlowego przy ul. B-pa J. Glazera 10 w Przemyślu.
- Część Walnego Zgromadzenia Członków Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, użytkowych lub garaży w budynkach położonych na terenie Administracji Osiedla Kazanów i w budynku przy ul. Ofiar Katynia 12 a odbędzie się w dniu 28 maja 2026 r. o godz. 17:00 w sali Klubu Osiedlowego przy ul. Opalińskiego 11A w Przemyślu.
- Część Walnego Zgromadzenia Członków Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej posiadających tytuł prawny do lokali mieszkalnych, użytkowych lub garaży w budynkach położonych na terenie Administracji Osiedla Krasińskiego – Rogozińskiego odbędzie się w dniu 2 czerwca 2026 r. o godz. 17:00 w sali Klubu Osiedlowego przy ul. Borelowskiego 1A w Przemyślu.
Porządek obrad:
- Otwarcie obrad.
- Stwierdzenie prawomocności Zebrania.
- Wybory przewodniczącego i członków Prezydium Zebrania.
- Przyjęcie porządku obrad.
- Przyjęcie Regulaminu Walnego Zgromadzenia.
- Wybory Komisji:
- Mandatowo - Skrutacyjnej,
- Uchwał i Wniosków.
- Przyjęcie protokołu z Walnego Zgromadzenia Członków PSM odbytego w 2025 roku.
- Rozpatrzenie:
- sprawozdania Rady Nadzorczej PSM z działalności za 2025 rok,
- sprawozdania Zarządu z działalności za 2025 rok,
- sprawozdania finansowego za 2025 rok,
- sprawozdania w sprawie zaciąganych zobowiązań przeznaczonych na zadanie inwestycyjne p.n. „ Odnawialne Źródła Energii, modernizacja i montaż wind w zasobach PSM”.
- Dyskusja nad sprawozdaniami.
- Podjęcie uchwał w sprawach:
- zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej za 2025 rok,
- zatwierdzenia sprawozdania Zarządu za 2025 rok,
- zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2025 rok,
- udzielenia absolutorium członkom Zarządu za rok sprawozdawczy.
- Wybory Członków Rady Nadzorczej:
- podjęcie uchwały w sprawie wyboru Członków Rady Nadzorczej Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
- podjęcie uchwały w sprawie ustalenia zasad ryczałtowego wynagrodzenia Członkom Rady Nadzorczej PSM.
- Podjęcie uchwały w sprawie podziału zysku netto z działalności PSM za 2025 rok.
- Podjęcie uchwały w sprawie przeznaczenia nadwyżki uzyskanej ze zbycia mieszkań w drodze przetargu.
- Podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań w zakresie kredytów i pożyczek jakich Spółdzielnia może zaciągnąć do dnia 30 czerwca 2027 r. na zadanie inwestycyjne p.n. „Odnawialne Źródła Energii, modernizacja i montaż wind w zasobach PSM”.
- Podjęcie uchwały w sprawie zawieszenia prowadzenia działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej przez Przemyską Spółdzielnię Mieszkaniową.
- Ogłoszenie przez Prezydium wyników wyborów i głosowań nad uchwałami.
- Wolne wnioski i pytania.
- Zamknięcie obrad.
W celu wzięcia udziału w Walnym Zgromadzeniu PSM Członek Spółdzielni zobowiązany jest do okazania dokumentu stwierdzającego tożsamość.
Jednocześnie informujemy, że Statut PSM, Regulamin Walnego Zgromadzenia, sprawozdanie Rady Nadzorczej, sprawozdanie Zarządu, protokół z ostatniego Walnego Zgromadzenia, sprawozdanie finansowe i projekty uchwał są udostępnione do wglądu w sekretariacie Spółdzielni przy Wyb. Ojca Św. Jana Pawła II 70 w godzinach urzędowania od dnia 30.04.2026 r.
WALNE ZGROMDZENIE CZŁONKÓW PRZEMYSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W 2026 R. – WAŻNE INFORMACJE
NOWE ZASADY UDZIAŁU PEŁNOMOCNIKÓW W WALNYCH ZGROMADZENIACH - NOWELIZACJA USTAWY O SPÓŁDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH
- Z dniem 28 stycznia 2026 r. weszły w życie zmiany do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zatwierdzone ustawą z dnia 4 grudnia 2025 r. Główne zmiany dotyczą regulacji w zakresie pełnomocnictw na Walne Zgromadzenie Członków. Poniżej przedstawiamy najważniejsze informacje:
Kto może reprezentować Członka Spółdzielni?
Pełnomocnikiem Członka Spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:
• osoba bliska Członka:- zstępny – (dzieci, wnuki),
- wstępny – (rodzice, dziadkowie),
- rodzeństwo,
- dzieci rodzeństwa – (siostrzeńcy/siostrzenice, bratankowie/bratanice),
- małżonek,
- osoba przysposabiająca lub przysposobiona,
- z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;
- adwokat lub radca prawny;
- inny Członek tej samej Spółdzielni;
- Jak i kiedy trzeba dostarczyć pełnomocnictwo?
Zmieniony art. 83 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych precyzuje formalności związane z pełnomocnictwem: - pełnomocnictwo musi być udzielone na piśmie (pod rygorem nieważności) i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia; lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia;
- Członek Spółdzielni albo Pełnomocnik ma obowiązek doręczyć Spółdzielni pełnomocnictwo nie później niż 3 dni przed terminem pierwszej części posiedzenia Walnego Zgromadzenia tj. do 15.05.2026 r.
- jeżeli Pełnomocnikiem ma być osoba bliska, do pełnomocnictwa trzeba dołączyć oświadczenie Pełnomocnika (pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia), że jest on osobą bliską w rozumieniu ustawy; brak tego oświadczenia powoduje nieważność pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej.
Wzór pełnomocnictwa i oświadczenia Pełnomocnika dostępne są w siedzibie Spółdzielni lub do pobrania na stronie internetowej Spółdzielni www.psm70.pl
Ważne zmiany przy wyborach i odwołaniu Rady Nadzorczej i Zarządu
Nowelizacja wprowadza również zasadę, że Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu dotyczącym wyboru lub odwołania Członków Rady Nadzorczej lub Członków Zarządu. W tych sprawach ustawodawca wymaga osobistego udziału Członka Spółdzielni.
WYBORY NA CZŁONKÓW RADY NADZORCZEJ PRZEMYSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
Kto i kiedy zgłasza kandydatów?
- kandydatów na Członków Rady Nadzorczej Członkowie Spółdzielni zgłaszają na piśmie na co najmniej 5 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia tj. do 14.05.2026 r.
- każdego zgłoszonego kandydata powinno poprzeć co najmniej 50 Członków. Poparcie powinno być uwidocznione w ten sposób, że na piśmie pod nazwiskiem kandydata zamieszcza się: nazwisko, imię oraz adres i podpis Członka popierającego jego kandydaturę.
Dokumenty dla osób kandydujących na Członka Rady Nadzorczej Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej dostępne są w siedzibie Spółdzielni lub do pobrania na stronie internetowej Spółdzielni www.psm70.pl
Informacje dotyczące bonu ciepłowniczego
Od dnia 01.10.2025 obowiązuje ustawa z dnia 12 września 2025 r. o bonie ciepłowniczym oraz o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia wysokości cen energii elektrycznej (Dz.U. 2025 poz. 1302), która umożliwia użytkownikom ciepła systemowego dostarczanego przez system ciepłowniczy (m.in. przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Przemyślu) otrzymanie wsparcia finansowego w formie bonu ciepłowniczego (świadczenia pieniężnego), rekompensującego koszty ogrzewania.
Zgodnie z art. 2 ustawy o bonie ciepłowniczym, osoba ubiegająca się o wspomniane świadczenie pieniężne powinna spełniać łącznie dwa kryteria:
- Dochód gospodarstwa domowego:
- gospodarstwo jednoosobowe – przeciętny miesięczny dochód nie wyższy niż 3272,69 zł,
- gospodarstwo wieloosobowe – przeciętny miesięczny dochód na osobę nie wyższy niż 2454,52 zł.
W przypadku przekroczenia powyższych kwot bon przysługuje w obniżonej wysokości (wg zasady "złotówka za złotówkę" - bon ciepłowniczy będzie przyznawany nawet po przekroczeniu kryterium dochodowego, ale jego kwota zostanie pomniejszona o kwotę tego przekroczenia. Minimalna kwota bonu to 20 zł; poniżej tej kwoty bon nie będzie wypłacany).
- Cena ciepła systemowego (dane podane przez MPEC):
Jednoskładnikowe ceny ciepła dostarczanego za pośrednictwem przemyskiego systemu ciepłowniczego (obliczone zgodnie z art. 3 ust. 9 ustawy o bonie ciepłowniczym), wg stanu na dzień wejścia w życie w/w ustawy, w poszczególnych grupach taryfowych wynoszą odpowiednio:
Grupa taryfowa I-w – 172,35 zł/GJ netto (przekracza 170 zł/GJ),
Grupa taryfowa G-z – 172,58 zł/GJ netto (przekracza 170 zł/GJ),
Grupa taryfowa G-w – 158,17 zł/GJ netto (nie przekracza 170 zł/GJ),
Grupa taryfowa O-p – 146,52 zł/GJ netto (nie przekracza 170 zł/GJ).
Jak więc widać z powyższego zestawienia, wsparcie obejmie mieszkańców, których obiekty (budynki lub lokale) rozliczane są w grupach taryfowych I-w lub G-z. Osoby mieszkające w budynkach rozliczanych wg grup taryfowych: G-w i O-p nie będą mogły otrzymać świadczenia – niezależnie od sytuacji finansowej, ponieważ jednoskładnikowa cena ciepła jest w tych przypadkach niższa niż 170 zł/GJ netto.
Zgodnie z art. 2 ust. 10 ustawy o bonie ciepłowniczym, kwota bonu zależy od poziomu jednostkowej ceny ciepła:
- przy cenie ciepła zawierającej się w przedziale: 170,01 zł/GJ - 200,00 zł/GJ, kwota wsparcia wynosi:
500 zł - za okres 01.07–31.12.2025 r.,
1000 zł - za okres 01.01–31.12.2026 r.
OGŁOSZENIE
Przemyska Spółdzielnia Mieszkaniowa przypomina, że koszty usuwania usterek dotyczących wszystkich instalacji wewnętrznych w lokalu mieszkalnym, zgodnie z Regulaminem Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi PSM
rozdział V / § 8 ponosi użytkownik lokalu.
Każdorazowe wezwanie służb pełniących dyżur po godzinach pracy Spółdzielni (pogotowie MPEC), wiąże się z naliczeniem opłaty ryczałtowej w wysokości ok. 500 zł brutto, niezależnie od czasu trwania usługi związanej z usunięciem usterki.
Przemyśl dnia 13.11.2023
 |
Szanowni Mieszkańcy Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
W związku z nieprawdziwymi informacjami, pojawiającymi się w przestrzeni publicznej w tym na stronie społecznościowej Facebook Stowarzyszenie Osiedle Kmiecie, jakoby to Rada Nadzorcza Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ustalała ceny za ogrzewanie centralne informujemy, że ani Rada Nadzorcza ani Zarząd PSM nie ustala cen za ogrzewanie centralne ! Podobnie jak na cenę za wodę i odpady komunalne. Ceny te kształtują jednostki zewnętrzne.
Ponad dwa lata temu zostało zawarte porozumienie dotyczące produkcji i dystrybucji ciepła systemowego na terenie Naszego miasta. Stronami podpisanego porozumienia byli: Miasto Przemyśl, PGNiG TERMIKA, PGNiG TERMIKA Energetyka Przemyśl oraz MPEC w Przemyślu. Rada Nadzorcza PSM obecnie wystąpiła do Prezydenta Miasta Przemyśla o udostępnienie treści umowy dzierżawy Ciepłowni Zasanie, w ramach tzw. dostępu do informacji publicznej, celem ustalenia czy dzierżawca wywiązuje się z zapisów umowy i czy istnieje możliwość, ze względu na treść tej umowy ewentualnego zredukowania kosztów wytwarzania energii ciepinej.
Zarząd Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej informuje, że została
uruchomiona usługa
"MOBILNY PRACOWNIK" .
Wprowadzenie usługi "Mobilnego pracownika PSM" daje możliwość załatwienia sprawy
w domu członka (mieszkańca) PSM.
Gospodarowanie odpadami komunalnymi
W załączeniu wzór oświadczenia o ilości zamieszkujących osób w mieszkaniu, które należy złożyć każdorazowo do Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w przypadku zmiany tej ilości.
Wzór oświadczenia -duża rodzina- wypełnia najemca/właściciel korzystający z ulgi "Duża rodzina".
